Sonnige Maisonette-Wohnung, 3-Zimmer Ravensburg/Schmalegg
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Im Herzen von Schmalegg, einem idyllischen Stadtteil von Ravensburg, erwartet Sie diese äußerst helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 massiv erbaut. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 2. OG. und bietet eine Wohnfläche von ca. 68m². Beim Betreten der Wohnung empfängt einen ein modernes Raumbild. Weiß lackierte Türen und Zargen, schwarze Drückergarnituren sowie ein pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik, stehen für ein stilsicheres Wohnambiente. Im unteren Bereich steht eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Das große Fenster in der Küche lässt viel Tageslicht in die untere Ebene dringen. Gegenüber der Küche findet ein Esstisch seinen Platz. Eine Wand zur Küche hin, zoniert den freundlichen Arbeitsbereich. Von hier aus lässt sich auf den überdachten Balkon treten, welcher an der Nordseite des Hauses vorzufinden ist. Die Maisonetten-Architektur dieser Wohnung bietet den Vorteil, zwei separate Wohnebenen zu bespielen. Über eine schöne Holztreppe geht es nach oben in die lichtdurchflutete Wohnebene. Ein großes Wohnzimmer (ca. 21m²) , welches von drei Seiten mit Tageslicht erhellt wird, beeindruckt in seiner Großzügigkeit. Die Dachschräge sorgt für den gemütlichen Charme dieser großzügigen Dachgalerie. Besonders die großen Dachfenster, die bevorzugt nach Westen ausgerichtet sind, sorgen dafür, dass diese charmante Wohnung zu jeder Tageszeit von viel Sonnenlicht und frischer Luft versorgt wird. Eine eingebaute Klimaanlage ist im Kaufumfang enthalten. Direkt neben dem großen Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Zum Angebot gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Im Außenbereich gehört ein weiterer Pkw-Stellplatz ebenfalls zum Objektangebot. Die Wohnung eignet sich besonders für junge Paar oder Singles, die viel Wert auf Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend legen.
Ausstattung
* moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * große Dachfenster * überdachter Balkon * moderne Türe und schwarze Drückergarnituren * Holztreppe * Klimaanlage im Wohnzimmer * 1x TG-Stellplatz * 1x PKW-Stellplatz im Außenbereich * durchgängige Bodenbeläge * Abschließbares Kellerabteil
Lage
Der naturnahe Stadtteil Schmalegg besticht durch seine charmante, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu eindrucksvollen Wander- und Radwegen. Ca. 2150 Einwohner zählt der Ortsteil Schmalegg. Schmalegg liegt nur 7km von Ravensburg und ca. 20km vom Bodensee entfernt. Der meist sonnigeren Stadtteil Schmalegg ist ein beliebter Wohnort für junge Familien geworden. Besonders outdoor-Sportler und Spaziergänger kommen hier auf Ihre Kosten. Die Schmalegger Tobel sind eine Oase der Ruhe, dieses Naturschutzgebiet begeistert mit zahlreichen Tobeln und Wasserfällen. Die Golfanlage von Schmalegg ist einer der reizvollsten Golfplätze Süddeutschlands. Direkt neben der Haustüre befindet sich ein kleiner "Markttreff", der Lebensmittel, Obst, Gemüse, Backwaren und sonstige regionale Produkte anbietet. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Ein Radweg führt bis in die Innenstadt von Ravensburg.
Sonstiges
Es ist kein Aufzug im Objekt vorhanden. Die Wohnung ist ab Herbst 2025 frei.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3407 - vielen Dank!
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Prokschi Immobilien GmbH
Frau Manuela Dressel