Sonnige 3-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz

88410 Bad Wurzach

247.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10020170
Anbieter-ID
0-40016874
Stand vom
06.03.2025
Kauf­preis
247.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a
Gültig bis
01.02.2031
Aus­stell­datum
02.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Das Objekt befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Notwendige Renovierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Zeitablauf zuverlässig durchgeführt. Dank Hausmeister- und Reinigungsdienst entfallen Sommer wie Winter keine Arbeiten auf die Hausbewohner.
Zuletzt erfolgte die Sanierung der Tiefgarage, die Erneuerung der Heizungsanlage wurde für 2025 bereits beschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Wurzach und kombiniert ländlichen Charme und städtische Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt der sonnigen Wohnung.
Vielfältige Freizeitangebote in und um Bad Wurzach machen Bad Wurzach zum idealen Zuhause für Jung und Alt.
Die beiden Oberzentren Leutkirch im Allgäu (und die Autobahnauffahrt Leutkirch-West) sowie Bad Waldsee sind in ca. 15 Autominuten erreichbar und bieten überregionalen Anschluss sowie weitere Angebote.





Sonstiges

Baubeschreibung: Weitere Highlights des Immobilienangebots:

- Abstellraum in der Wohnung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separate Küche inkl. Einbauküche
- großzügiger Westbalkon
- eigenes Kellerabteil
- geräumiger Tiefgaragenstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Kühner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40016874 - vielen Dank!

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