SOLIDE ANLAGE IN ZENTRALER LAGE

81369 München

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81369 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Nutzfläche
116 m2
Online-ID
10032807
Anbieter-ID
278814
Stand vom
26.02.2025
Provision für Käufer
4.76 %
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
92 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses charmante Ladenlokal in München eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Ertragsobjekt sind. Das vollständig modernisierte 2-Zimmer-Ladenlokal ist derzeit als Kinderkrippe vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 30.600 Euro. Zwei Stellplätze sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die in eine sichere und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie in München setzen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig modernisiert - langfristig als Kinderkrippe vermietet - JNKM: 30.600 - 2 Stellplätze - sehr gute Anbindung an ÖPNV - zusätzlich ca. 53m² Fläche im Außenbereich - und, und, und ...


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Lage

zentral in München-Sendling

BETTERHOMES Deutschland GmbH

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