Sofort verfügbar! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Memmingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 100 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht. Weiterhin gehören eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Gäste-WC zur Wohnung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der reichlich Platz zum Entspannen und Entfalten bietet. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Müll sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.03.2024 vermietet, danach steht sie sofort zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist makellos, lediglich einige Streicharbeiten sind erforderlich, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* Gas-Zentraheizung * Fußbodenheizung * Kunststoff-Fenster * Teilweise elektrische Rollläden * Einzelgarage * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Fließenbodenbeläge * Kellerraum im Untergeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllhäuschen * Garten mit Süd-/Westausrichtung
Lage
Mit etwa 46.000 Einwohnern in Bayern zeichnet sich Memmingen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung auf Straße, Schiene und in der Luft aus und gilt als bedeutender Verkehrsknotenpunkt in Oberschwaben. Die Stadt pflegt eine lange Tradition im Vereinsleben, das bis heute aktiv fortgeführt wird. Der historische Marktplatz bietet jeden Dienstag- und Samstagvormittag ein lebhaftes Marktgeschehen. Memmingen verfügt über eine umfassende Auswahl an Schulen und Bildungseinrichtungen, die Kinder aller Altersstufen ansprechen. Diese Vielfalt trägt maßgeblich zur Attraktivität der Stadt für Familien bei, da Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar sind. Die Umgebung von Memmingen ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die besonders Naturliebhaber anspricht. Somit bietet die Stadt nicht nur eine ideale Umgebung für Familien, sondern auch für Menschen, die gerne ihre Freizeit im Freien verbringen.
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung! Der Kaufpreis für die Wohnung und die Garage beläuft sich auf 395.000,00 €. Es existieren zwei separate Grundbücher für die Wohnung und die Garage. Bei Bedarf können die Gartenhütte sowie das Regenfass für 400,00 € (Verhandlungsbasis) übernommen werden.
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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Frau Antonia Reile
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4489 - vielen Dank!