Sofort einziehen und wohlfühlen! Altersgerechte Erdgeschosswohnung in Dürmentingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Personen geeignet, die von aufwendigen Renovierungsarbeiten absehen und perspektivisch für das Alter vorsorgen wollen. Interessant ist es auch für diejenigen, die eine rentable Kapitalanlage suchen.
Die Hochparrewohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus aus dem Jahr 1959. Vor rund 10 Jahren wurde die 67 m² große Wohnung vollständig altersgerecht umgebaut. Zu erwähnen ist, dass gleichzeitig auch die gesamte Innenausstattung modernisiert wurde. Seit daher strahlt die Wohnung eine absolute Wohnfühl- und Zufriedenheitsatmosphäre aus.
Die Eigentumswohnung beinhaltet neben zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Bad mit bodentiefer Dusche. Auf dem Westbalkon erleben Sie die entspannende Natur bei herrlichem Sonnenschein. Als kleines Highlight gehörten insgesamt drei Kellerräume zur Wohnung! Ihr Kfz können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen vor dem Haus abstellen.
Schön zu sehen ist, wenn Hausgemeinschaften funktionieren. Der Erhalt des Wertes einer Liegenschaft wird hauptsächlich durch Modernisierungen am gemeinschaftlichen Eigentum gesichert. So wurde beispielsweise das Dach überholt und das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade ausgestattet.
Lassen Sie sich ihr positives Gefühl der Wohnung bei einem Besichtigungstermin bestätigen und kommen Sie auf uns zu. Bereits im Web-Exposé erhalten Sie weitere Daten und die ersten Dokumente mitgeteilt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- bodenebene Dusche
- Einbauküche
- Vinyl
Technische Daten:
Baujahr: ca. 1959; 1997 geteilt in Wohnungseigentum
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmeranzahl: 3
Stockwerk: Erdgeschoss (Hochparterre)
Balkon/Terrasse: Westbalkon vorhanden
Stellplatz: auf den gemeinschaftlichen Flächen ist das Parken möglich
Heizung: Nachtspeicheröfen (2015)
Fenster: 2-fach verglaste Kunstoffenster (1998)
Bodenbeläge: Vinyl & Fliesen (2015)
Kellerräume: 3(!)
Gemeinschaftsräume vorhanden: Waschküche & Trockenraum
Reinigung Treppenhaus/Gartenpflege: Hausbewohner
Waschmaschinenanschluss: im der Waschküche
Bezug/Übernahme: sofort bezugsfrei
Sonstiges: Senioren- bzw. Altersgerecht
Modernisierungsmaßnahmen:
2015
- Nachtspeicheröfen
- Elektrik
- Badezimmer
- Türen
- Bodenbeläge
- Küche
- Markise
2009
- Dach
- WDVS
1998
- Kunststofffenster
Lage
Die Wohnung befindet sich in toller Randlage von Dürmentingen.
Die idyllische Gemeinde liegt im Herzen der malerischen Region Oberschwaben im Bundesland Baden-Württemberg. Diese charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sie zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Die gute Verkehranbindung über die nahegelegene bundesstraße nach Ulm oder in Richtung Bodensee bereiten Ihnen eine angenehme Fahrten zu Ihren Ausflugszielen.
Sonstiges
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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH
Herr Nico Rieger
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