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73095 Albershausen

1.370.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
246 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73095 Albershausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6.5
Grundstück
1.342 m2
Wohnfläche
246 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9025693
Anbieter-ID
241327
Stand vom
14.02.2024
Kauf­preis
1.370.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143.88 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es erwartet Sie ein großes, nicht alltäglich gestaltetes Einfamilienhaus mit ebensolchem Garten im Villenstil. Viel Helligkeit, viel Glas, modernes Flair und jede Menge Hochwertigkeit in der Ausstattung finden Sie im gesamten Wohnbereich. Die nicht alltägliche Immobilie erhielt 2004 eine Auszeichnung der Architektur der Stadt Göppingen. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine überdurchschnittlich hohe Raumhöhe. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Ankleidezimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den attraktiven Aussichtsbalkon. Die Einbauküche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und das große Bad, welches auch qualitätsbewussten Interessenten entgegen kommt, ergänzt den modernen Style des gesamten Objektes. Vor der Doppelgarage können Sie zwei weitere Autos abstellen. Die großzügigen Freiflächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten, die Gesamtfläche beträgt ca. 383 qm und die reine Wohnfläche ca. 246 qm.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: Kinderzimmer, Bad, Flur, Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, Flur, Heizraum, Waschküche, Abstellraum EG: Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Aussichts- balkon, Ankleidezimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Flur, Zimmer mit Balkonzugang, Garderobe, Eingangs- diele, Gäste-WC DG: kann noch ausgebaut werden

Lage

Albershausen profitiert von Göppingens guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Unweit zu Kirchheim, welches eine besonders schön gestaltete Fußgängerzone besitzt und die Nähe zu Autobahn und B10 geben Albershausen viele Pluspunkte für Wohnqualität. Albershausen befindet sich im Wirtschaftsdreieck Göppingen, Esslingen und Kirchheim.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 143,88 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965* In der Doppelgarage ist genügend Platz für zwei Autos * zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Doppelgarage, so dass Ihre Gäste auch bequem parken können * Vorbereitung (Vor- und Rücklaufleitung) für Solarpanele auf dem Dach * hochwertige Gaggenau Küchengeräte * Anbau-Umbau Juli 2000 * Im Dachgeschoss (Bühne) ist eine Möglichkeit neuen Wohnraum zu schaffen ca. 55-60 qm. * unverbaubarer Weitblick von Terrasse und Balkon * ruhige Anwohnerlage * hochwertige Bauausführung * großzügige Freibereiche * großzügige Terrassenfläche * 2000/2001 eine erhebliche Erweiterung sowie komplette Neugestaltung und Renovierung

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Büro Göppingen

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