***Schöne 2-Zimmerwohnung mit 2 Stellplätzen in Ruhiger Lage***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie befinden sich in einer friedlichen, gepflegten Wohnanlage, die Ruhe und Komfort verspricht. Die 65m² -Wohnung besticht durch seine zeitgemäße Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung.
Treten Sie ein und entdecken Sie das moderne Layout dieser Wohnung, das ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Der geräumige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für geselliges Beisammensein.
Das Schlafzimmer strahlt Ruhe und Entspannung aus, während das elegant gestaltete Badezimmer mit seinen hochwertigen Armaturen eine Oase der Erholung darstellt. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien einlädt.
Diese Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Neben einem Außenparkplatz verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Insgesamt verspricht diese Wohnung in Bad Schussenried ein modernes und komfortables Wohngefühl, das durch die schöne Umgebung und die praktische Ausstattung noch unterstrichen wird. Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum anzusehen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 326€ in diesem sind beinhaltet Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Reinigung, Tiefgarage, Winterdienst und Rücklagen.
Ausstattung
Besonderheiten der Wohnung auf einen Blick:
+ 65m² Wohnfläche
+ ein Tiefgaragenstellplatz
+ ein Außenstellplatz
+ neue Heizung 2022/2023
+ Frisch sanierte Tiefgarage 2024
+ neue Küche
+ modernes Badezimmer
+ großer Balkon
Nebenkosten Wohnung
- Hausgeld monatlich ca.: 301 EUR
- Davon umlagefähig ca.: 201 EUR
- Davon nicht umlagefähig ca.: 48 EUR
- Davon Rücklagenzuf. Ca.: 53 EUR
Nebenkosten Tiefgaragenstellplatz:
- Hausgeld monatlich ca.: 24,67 EUR
- Bis Abschluss der Sanierungsmaßnahme 100 EUR im Monat Sonderzahlung zusätzlich. (Vorraussichlicher Abschluss 06.24)
Rücklagenstand:
Allgemein : 65.671,01 EUR - Ihr Anteil: 2090,19 EUR (31.12.2022)
Tiefgarage : 370.089,02 EUR - Ihr Anteil: 4022,71 EUR (31.12.2023)
Lage
Bad Schussenried ist der Wohn- und Ferienort im Herzen Oberschwabens. Das Klosterstädtchen, wie es liebevoll von den Einheimischen genannt wird, liegt zwischen Donau, Iller und Bodensee, direkt an der Schwäbischen Bäderstrasse und an der Oberschwäbischen Barockstrasse. Hier, in einer der schönsten noch intakten Landschaften, ist der ideale Ort für Urlaub und Erholung. Interessant ist das Kloster Schussenried mit Bibliotheksaal. Die Wohnung liegt ruhig am östlichen Ortsrand von Bad Schussenried, die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, das Kloster und Grünbereiche sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.
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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH
Herr Nico Rieger
Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 8836 - vielen Dank!