*** Schöne 2 Zimmer mit großem Balkon ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung in einer Ortsrandlage?
Dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch.
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses bietet viel Platz zum Wohlfühlen und punktet mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
Praktisch: Ein pflegeleichter Fliesenboden im Wohn-/Esszimmer sowie ein angenehmer Laminatboden im Schlafzimmer tragen zum Rundum-Wohlfühlen bei.
NEU: 2019 wurde eine neue Gasheizung im Haus eingebaut.
Vorteil: Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus und kann für 9.000 Euro erworben werden.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. zwei Gehminuten. Diese Wohnung ist vermietet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
* angenehme, ruhige Wohnlage
* sehr gute Raumaufteilung
* Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne
* Bushaltestellen in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Untergeschoss:
- Kellerraum
* Wohnungseingang
- Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Sulpach. In nur ca. zwei Gehminuten sind Sie bereits im Grünen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990Dieses 6-Familienhaus wurde 1990 in Massivbauweise gebaut und durch die Hausverwaltung stets auf dem Laufenden gehalten.
Nachfolgende Renovierungen/Instandhaltungsmaßnahmen wurde gemacht:
* 2001: neue Fliesenböden in Wohn- und Esszimmer sowie Diele
* 2001: neuer Laminatboden im Schlafzimmer
* 2019: neue Gas-Heizung
* 2022: neues Balkongeländer
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Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
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