Ruhe und Erholung zwischen Isny und Oberstaufen

88167 Grünenbach

879.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
468 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88167 Grünenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
14
Grundstück
10.005 m2
Wohnfläche
468 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10106175
Anbieter-ID
PD-21-11214
Stand vom
17.04.2025
Kauf­preis
879.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
176,80 kWhm2a
Gültig bis
14.09.2026
Aus­stell­datum
15.09.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
Öl, Holz
Sonstige Angaben
Baujahr für EA, tatsächliches Baujahr unbekannt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen Ruhe, Stille und Frieden in der Natur? Dann wird Sie diese sehr gepflegte und großzügige ehemalige Hofstelle sofort begeistern! Die Immobilie liegt auf ca. 900 Meter Höhe zwischen Isny und Oberstaufen und wurde bis vor einigen Jahren als Wander- und Erholungsheim genutzt. Aufgrund dessen haben Sie hier jede Menge Platz für sich, Ihre Familie sowie Freunde & Bekannte. Genießen Sie in der kalten Jahreszeit gemütliche Stunden in der warmen Stube oder erholen Sie sich an lauen Sommerabenden unter einem traumhaften Allgäuer Sternenhimmel.

Aktuell wird das Wohnhaus eigengenutzt, die Schlaf- und Aufenthaltsräume im ehemaligen Wirtschaftsteil bieten zusätzlich vielfältige Möglichkeiten.

Ausstattung

wunderschöne Lage in einem Weiler auf ca. 900 m Höhe

öffentliche Wasserversorgung
Abwasserentsorgung über eigene Kleinkläranlage

teilweise unterkellert

Stadelteil aktuell genutzt als Hobby- und Lagerfläche

Lage

Die Ortschaft Grünenbach-Ebratshofen liegt mitten im wunderschönen Westallgäu und gehört gemeinsam mit den Nachbargemeinden Gestratz, Maierhöfen und Röthenbach zur Verwaltungsgemeinschaft Argental im Landkreis Lindau (Bodensee). Für Familien gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule im Nachbarort Gestratz. Weiterführende Schulen liegen in der nahen Umgebung. Hier sind Sie von reizvollen Wäldern und Wiesen umgeben, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren einladen. Ein Besuch lohnt auch das Naturschutzgebiet Eistobel mit seinem Wanderweg zwischen den hohen Felswänden der Argenschlucht und mehreren imposanten Wasserfällen. Die Nähe zu den Alpen und zum Bodensee lädt zu schönen Tagesausflügen im Sommer wie im Winter ein. Das reizvolle Oberstaufen ist ca. 15 Km, die Wintersporthochburg Oberstdorf nur ca. 45 Km entfernt.
HIER fühlen Sie sich gleich zuhause!

Sonstiges

Sollten Sie weiterhin Interesse an dieser Immobilie haben, melden Sie sich bitte telefonisch bei unserem zuständigen Immobilienberater.

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Drumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt PD-21-11214 - vielen Dank!

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Herr Patrick Drumm

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