Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte sucht Handwerker!

78647 Trossingen

139.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78647 Trossingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
212 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9542636
Anbieter-ID
186080
Stand vom
25.06.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
409.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kleine, schnuckelige Doppelhaushälfte braucht liebevolle Hand, die sich um sie kümmert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Einfache Ausstattung, das Objekt befindet sich im Urzustand. Im Haus (EG) befinden sich eine Küche, ein Abstellraum und ein Bad, im OG befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Bühne ist ausbaubar und wäre als weiteres Schlafzimmer nutzbar.

Lage

Schura liegt etwa einen Kilometer südlich von Trossingen, östlich der Bundesautobahn 81. Durch den Ort fließt der Schönbach. Nur wenige hundert Meter nördlich des Bachlaufs durchzieht die Europäische Wasserscheide das Dorf in etwa auf einer Linie vom Friedhof zur Nachbarschaftsgrundschule. Durch Schura führen Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen. Der Ort ist ca. vier Kilometer von der Autobahnausfahrt Tuningen der Bundesautobahn 81 entfernt. Aufgrund des starken Verkehrsaufkommens wurde eine Umgehungsstraße im Südosten des Ortes gebaut und 2009 fertiggestellt. Schura hat einen Kindergarten, eine Grundschule, zwei Sportplätze, zwei Sporthallen, zwei Gaststätten, zwei kleine Lebensmittelläden (einer davon mit Biosortiment) und eine Landmaschinenwerkstatt.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 409,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962Die Heizung sollten ersetzt werden, die Fenster sowie das Dach wurden vor etwa 20 Jahren neu eingebaut.

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Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

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