* Renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in der Ulmer Weststadt! *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit rund 74 qm Wohnfläche, wartet neben einer gut durchdachten Raumaufteilung, mit einem großen Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einer zentrumsnahen Lage auf!
Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, bringt die breite Fensterfront viel Licht in den Wohnbereich und bietet daneben noch Platz für einen wohnlichen Esstisch. Die räumlich getrennte Küche verfügt über eine zeitlose und ansprechende Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung bietet neben einem Elternschlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer und einen äußerst geräumigen Flur. Von hier aus abgehend befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC, einem Waschmaschinenanschluss und modernem Doppelwaschtisch.
In der Wohnung wurden 2009/2010 die Wasser- und Stromleitungen umfangreich saniert. Ebenso wurden die Fenster in der kompletten Wohnung 2010 mit Fenstern in Doppelisolierverglasung Kunststoff erneuert.
Absolute Pluspunkte dieser Wohnung:
* schöner großzügiger Balkon für sonnige Stunden!
* breite Fensterfront im Wohnbereich
* Stellplatz in einer frisch sanierten Tiefgarage
* zwei große Kellerräume!
* Hausmeistervollservice
Hier bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit an eine überaus schöne Wohnung mit vielen Highlights zu gelangen!
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großzügiger Balkon
* umfangreich sanierte Strom- und Wasserleitungen,
sowie doppelisolierverglaste Kunststofffenster
in der kompletten Wohnung aus den Jahren 2009/2010
* ein Tiefgaragen-Stellplatz
* zwei große Kellerräume
* Hausmeistervollservice
* sehr gepflegte Wohnanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Ulmer Weststadt, diese grenzt unmittelbar an den Ulmer Stadtkern und somit auch den Ulmer Hauptbahnhof, wodurch sich eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung ergibt. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung der ICE-Strecke Stuttgart-München sowie an die Europamagistrale Paris-Budapest. Die Wissenschaftsstadt Ulm bietet mit ihrem breitgefächerten Bildungsangebot eine exzellente und hohe Ausbildungsqualität, Internationalität, Interdisziplinarität und innovative Forschung auf höchstem Niveau. Hierzu leisten u. a. die Universität Ulm, die Technische Hochschule Ulm sowie die Hochschule für Kommunikation & Gestaltung sowie zahlreiche zukunftsweisende Unternehmen ihren Beitrag. Der Ulmer Science Park bildet dabei ebenfalls einen zentralen Punkt in der kontinuierlichen Förderung von Forschungs- und Entwicklungsunternehmen in unserer Region und bietet diesen einen zukunftsweisenden Standort. Daneben weist Ulm eine ausgezeichnete medizinische Versorgung bestehend aus dem Universitätsklinikum Ulm, dem Bundeswehrkrankenhaus, der Universitäts- und Rehabilitationsklinik Ulm und einer breitgefächerten Auswahl niedergelassener Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen auf. Großflughäfen: Stuttgart 80 km, München 160 km, Regionalflughafen: Memmingen 50 km
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 132,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1966
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 798307 - vielen Dank!
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Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm