Renovierer aufgepasst: Diese Wohnung erwartet Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Ettlingen gelegen, erwartet Sie hier eine offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung welche sich mit einem gelungenem Grundriss präsentiert. Sie ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt daher einige Modernisierungen. Wenn diese erst einmal abgeschlossen sind, werden Sie über ein wirkliches Schmuckstück verfügen. Ob Sie sie selbst bewohnen oder vermieten möchten, die Besitzer werden sich in jedem Fall ausgesprochen wohlfühlen. Sie ist für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt ideal geschnitten, kann aber auch durch eine überschaubare handwerkliche Arbeit in eine praktische 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Eine durchgehende Loggia mit Blick ins Grüne ist ein willkommenes Detail, welches Ihnen sicherlich gefallen wird. Abgerundet wird dieses interessante Wohnungsangebot durch eine abschließbare, große Garage in der Tiefgarage des Hauses, welche Sie mit der elektrischen Fernbedienung öffnen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zentrale Diele
* gemütliches Wohn-, Esszimmer
* Abstellkammer in der Wohnung
* Küche, Diele und Badezimmer gefliest
* Badezimmer mit Wanne, Waschtisch; WC und Fenster
* Rollläden größtenteils elektrisch
* elektrische Markise
* Sicherheits-Wohnungstür
Lage
Unweit zur City von Ettlingen gelegen. Die Anfahrt zur A5, bzw. A8 beträgt nur wenige Minuten und durch den Wattkopftunnel sind Sie sofort im Albtal. Aber auch ohne Automobil, mit dem Fahrrad z.B., sind Sie hier perfekt aufgehoben!
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975* Loggia
* Keller
* gemauerte und abschließbare Garage mit E-Tor
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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 500205 - vielen Dank!