Ravensburg - Schmalegg - Energieeffiziente Neubau-Gewerbefläche in moderner Architektur
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.500,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur wenige PKW-Minuten von der Ravensburger Altstadt entfernt, präsentiert sich dieses moderne Neubau-Gewerbeobjekt in attraktiver Randlage des Gewerbegebiets „Okatreute“, direkt angrenzend an weitläufige Grünflächen. Das gerade erst fertiggestellte Gewerbeobjekt beherbergt im 2. Obergeschoss multifunktionale, lichtdurchflutete Ausstellungs-/Dienstleistungs-/Kleinproduktionsflächen mit ca. 649 m² auf einer Ebene. Diese multifunktionalen Flächen bieten dem künftigen Nutzer maximale Flexibilität hinsichtlich der Ausstattung und Aufteilung dieser Einheit. Die Andienung dieser Etage erfolgt über den im Objekt befindlichen Aufzug sowie über ein separates Treppenhaus. Hinsichtlich der Aufteilung und der Innenausstattung dieser Flächen, können die individuellen Wünsche des Mieters berücksichtigt werden. Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl in architektonischer Hinsicht als auch in energetischer Hinsicht. Heizung und Raumklima via Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage schaffen hier den entscheidenden Mehrwert und treffen den heutigen Zeitgeist. PKW- Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter können optional unmittelbar neben dem Gebäude zur Verfügung gestellt werden. Ein Bezug dieser Einheit ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten über diese attraktiven Gewerbeflächen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
* Gebäude entspricht aktuellen Energie Standards mit eigener PV-Anlage * Heizung und Raumklima via Wärmepumpen und antibakterieller Raumklimatisierung * Automatische Verschattung * Gesamtes Gebäude verfügt über WiFI * Personenaufzug * Lastenaufzug * barrierefrei * Baumaterialien in gehobener Ausstattung * Fahrradstellplätze * Raumhöhe von 3,55 m
Lage
Zentrale, verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet „Okatreute“ im Ravensburger Teilort Schmalegg. Von Schmalegg aus, das gerne als Sonnenterasse Ravensburgs bezeichnet wird, erreichen Sie in nur wenigen PKW- Minuten das Ravensburger Stadtzentrum. Die naturnahe Lage mit Wäldern und Wiesen sowie die angrenzenden Grünflächen bieten hier auch am Arbeitsplatz eine ganz besondere Lebensqualität. Durch die in unmittelbarer Nähe angesiedelte Bushaltestelle ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Herr Timo Fiehl
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