Ravensburg - Alte Weststadt Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-ETW in zentraler Wohnlage

88213 Ravensburg

290.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88213 Ravensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101,53 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9858740
Anbieter-ID
4648
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.11.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
KWK_FOSSIL
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler, sonniger Wohnlage in der Ravensburger Weststadt, präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 101,53 m² ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche mit kleinem Küchenbalkon, Flur, Bad, sep. WC, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, in weiten Teilen dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Gesamtzustand. Der überdachte Balkon mit ca. 8,4 m² bietet einen wunderbaren Aus-/Weitblick bis in die Alpen. Zu dieser Wohnung gehören zwei Abstellräume im UG sowie eine Einzelgarage im Hofraum. Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

* Massivbauweise * Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast) * Balkon * Markise * 2 Abstellräume im UG * Fernwärme * Garage

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler, sonniger Wohnlage in der Ravensburger Weststadt. Diese attraktive Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Kaufpreis 4-Zimmer-ETW EUR 290.000,- + Kaufpreis Einzelgarage EUR 20.000,- -------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis EUR 310.000,-

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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Herr Batuhan Topal

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