!!! Platz für den ganze Familie !!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Großzügige und komplett sanierte Doppelhaushälfte vor den Toren von Stralsund *
Hier findet wirklich jeder seinen Platz. Das liebevoll sanierte Haus besticht durch seinen sinnvollen Grundriss und den vielen Ausstattungsdetails. So haben Sie beispielsweise im Erdgeschoss ein schönes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kamin. Die schöne große Fensterfront ist bodentief und nach Süden ausgerichtet und lässt sich durch die Schiebetür herrlich zum Garten zu öffnen. An der praktischen Küche gibt es ebenfalls eine Schiebetür auf die Süd-Terrasse. Daran anschließend befindet sich das großzügige Esszimmer mit Echtholzparkett und einer originalen, schön restaurierten Ziegelwand. Küche und Esszimmer bestechen durch die fachmännisch aufgearbeiteten Holzdecken. Das moderne Badezimmer hat eine große bodentiefe Dusche und eine Whirlpoolwanne. Das Erdgeschoss wurde offen gestaltet, nur das Bad und das Esszimmer sind durch originale aufgearbeitete Schiebetüren abgetrennt.
Im Obergeschoss befinden sich drei sehr schöne Schlafzimmer und ein WC. Das größte der Zimmer wurde als Maisonette-Zimmer ausgebaut und verfügt über eine Treppe, welche in den Spitzboden führt. Dieser hat ebenfalls ein Dachfenster und eignet sich hervorragend für die Kids als Spielfläche oder aber als Schlafecke.
Das ganze Haus wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert und mit neuen Elektroleitungen, neuen Wasser- und Abwasserleitungen und komplett neuen Fenster ausgestattet, auch das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt. Alle Zimmer wurden modernisiert und das Badezimmer komplett neu gestaltet.
Der große Garten lädt zum Verweilen und zum Gärtnern ein.
Mehrere Nebengelasse und ein Brunnen runden das Angebot ab. Das Haus liegt an einem Landschaftsschutzgebiet, sodass Sie eine ungestörte Feldaussicht genießen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* drei Schlafzimmer, davon eines als Maisonette
* Küche mit Südterrasse
* großes Esszimmer
* Wohnzimmer mit Kamin
* neues Bad
* zusätzliches WC im Obergeschoss
* großer Gerten
* Brunnen
* Nebengelass
Lage
Wittenhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen. Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Wittenhagen. Im Ort befindet sich einige Infrastruktur wie Lebensmittelladen, Grundschule, Arzt; eine gute Infrastruktur finden Sie im 10 km entfernten Ort Grimmen vor oder in der Hansestadt Stralsund in ca 15 km Entfernung. In der Hansestadt Stralsund mit seinem mittelalterlichen Stadtkern (Unesco Welterbe) finden Sie neben allem, was man zum Leben benötigt, auch vielfältige Zerstreuungsmöglichkeiten: einen Stadtstrand, das Ozeaneum, das Meeresmuseum, ein Theater, einen Hafen, viele Restaurants und touristische Infrastruktur vor. Nach Rügen über die Rügenbrücke in Stralsund fahren Sie circa 22 km, auf den Darß mit seinen feinen Sandstränden fahren Sie nur ca 50 km (Zingst).
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 199,96 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972* komplett saniert
* neue Elektrik
* neue Wasser und Abwasserleitungen
* neues Dach mit Dämmung
* neue Fenster
* liebevoll restaurierte Details
* die Heizungstherme ist etwas älter und sollte bestimmt
einmal getauscht werden
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 272051 - vielen Dank!
Anfrage senden
Garant Immobilien München GmbH
Büro Stralsund