Neuwertiges Traumhaus in ruhiger Lage!

73466 Lauchheim

669.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73466 Lauchheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
159 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9110776
Anbieter-ID
128626
Stand vom
13.11.2023
Kauf­preis
669.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.46 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem schönen Einfamilienhaus bleiben sicher keine Wünsche offen! Beim Bau dieses Hauses hat man auf eine hochwertige und moderne Ausstattung Wert gelegt und dabei die Gemütlichkeit nicht außer Acht gelassen. Unter anderem ist die Top ausgestattete, helle Küche erwähnenswert. Das Kochen ist hier pure Freude! Im angrenzenden Esszimmer wird sich die ganze Familie gerne treffen, genauso wie im gemütlichen Wohnzimmer. In kühleren Tagen genießen Sie hier die wohlige Wärme vom Feuer im Schwedenofen. Mit weiteren Highlights geht es im Obergeschoss weiter! Ein Traum von vielen, hier wird er Realität! Ein Schlafzimmer mit großem, begehbarem Schrank, bzw. Ankleidezimmer! Das Badezimmer wird hier zur Wellnessoase, Sie werden begeistert sein. Manches wäre noch zu erwähnen, lassen Sie sich überraschen. Überraschen wird Sie auch das Platzangebot im Kellergeschoss. Waschküche, Vorratsraum, Hobbyraum und sogar eine Sauna finden hier ihren Platz. Dieses interessante Angebot wird von dem großen Garten, der Terrasse und dem überdachten Freisitz abgerundet. Auch auf eine Doppelgarage mit großzügiger Zufahrt müssen Sie nicht verzichten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- neuwertige Einbauküche mit vielen Extras - Badmöbel sind inklusive - Fotovoltaikanlage (bringt eine monatliche Einnahme von ca. 380,--) - Wallbox - Entkalkungsanlage (Trinkwasserqualität) - Schwedenofen mit Außenkamin - schnelles Internet

Lage

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einem Teilort von Lauchheim, unweit der Kapfenburg. Einen Kindergarten ist im Teilort vorhanden, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten findet man ausreichend im 2 km entfernten Lauchheim.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,46 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1999Zwischen 2018 und 2021 wurde das Haus umfangreich saniert: * neue Wasser- und Elektroleitungen * Fußbodenbeläge und neue Zimmertüren * teilweise Fußbodenheizung * komplett neues Bad * Fassade und Fenster gestrichen * Dach gereinigt und gestrichen

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ostalb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 128626 - vielen Dank!