Neuwertiges Einfamilienhaus in Bad Wurzach
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Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Einfamilienhaus (Holzständerbauweise) befindet sich in idyllischer Siedlungslage von Bad Wurzach.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 713 m² und bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem vollständig unterkellerten Bereich ist dieses Objekt ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Baujahr & Zustand:
Das Haus wurde 1985 errichtet und ca. 2022 umfassend saniert.
Es überzeugt durch seinen sehr guten Zustand und seine moderne Ausstattung, wie z.Bsp. die 3-fach Verglasung und die Aufdachisolierung.
Der renommierte Holzbau der Firma Weizenegger, Bad Wurzach gewährleistet eine hohe Qualität und Langlebigkeit.
Besondere Merkmale:
- PV-Anlage: die ca. 10KW-Photovoltaikanlage mit einem ca. 10 KW-Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.
- Heizung: die effiziente Erdwärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme.
- Kamin & Ofen: ein großer Grundofen im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre.
- Wellnessbereich: der Kellerbereich bietet einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
- Ausstattung: Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren ein angenehmes Wohngefühl.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Bad Wurzach, die sowohl Naturnähe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint.
Lage
Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern
einfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen.
Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach
jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel
und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein.
Zahlreiche Vereins- und Kulturveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.
Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche
Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Flora und Fauna.
Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung
für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.
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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Herr Norbert Jakobartl
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
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