Multifunktionale Ladeneinheit in Top-Lage von Weingarten

88250 Weingarten

1.365,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88250 Weingarten
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
120 m2
Verkaufsfläche
120 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9865383
Anbieter-ID
4644
Stand vom
25.11.2024
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten
Preis pro m²
11,38 €
Warm­miete
1.550,00 €
Brutto­kalt­miete
1.365,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
185,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
217.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.10.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese sehr stilvolle Ladeneinheit eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Fläche als Handelsfläche genutzt und bietet sich aufgrund der Aufteilung und der branchenspezifischen Renovierungsmaßnahmen hervorragend auch für ein Kosmetikstudio an. Alle Zimmer sind mit einem Wasseranschluss ausgestattet und äußerst hochwertig eingerichtet. Die Vorbereitungen für weitere Raumaufteilungen mit Wasseranschluss sind noch vorhanden. Zwei Räume wurde zur Ladenfläche dazu genommen. Aufgrund des Eckhauses bieten die Schaufenster eine tolle Einsicht und eine perfekte Werbemöglichkeit. Über den Verkaufsraum gelangen Sie in die insgesamt 3 einzelnen Räume. 2 ehemalige und gut ausgestattete Behandlungszimmer und der Aufenthaltsraum mit Kücheneinheit und separater Toilette sowie Notausgang. Zusätzlich bietet diese Fläche noch ein Kunden-WC.

Ausstattung

* Schaufenster * Kunden-WC * hochwertige Materialien * Empfangsbereich für Kunden * Theke

Lage

In Top-Lage der Weingartener Innenstadt befindet sich diese Ladeneinheit. Öffentliche Stellplätze sowie das Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sowohl als Ladenlokal als auch als Kosmetik-Wellness-Studio sehr gut geeignet.

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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Herr Marc-Ernst Oberscheid

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