4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in bester Lage, vollständig ausgestattet und möbliert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige, vollständig ausgestattete und möblierte Wohnung im individuell erstellten, jungen KfW55-Architektenhaus verfügt über hohe Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Fußböden sind als Travertin-Natursteinböden mit Fußbodenheizung ausgeführt. Ein Heizkamin im Wohn-Essbereich kann die Fußbodenheizung unterstützen. Im von der Wohnung aus erreichbaren Untergeschoss sind Sauna, Fitnessraum, Dusche und Toilette untergebracht. Der pflegeleicht angelegte große Garten mit Terrasse verfügt eine Terrassenüberdachung, einen Außenwhirlpool und ein Gartenschuppen. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage und eine weitere Parkfläche vor dem Haus. Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 33,60kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Erdwärme, Bj. 2016, Klasse A+
Lage
Die Wohnung liegt in einem reinen, ruhigen und zentrumsnahen Wohngebiet im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Sonstiges
Gesucht wird ein zu der besonderen Wohnung passender Mieter, der Wohnung und Garten zu bewohnen und zu unterhalten versteht. Die Wohnung wird unbefristet an bis zu drei nicht rauchende Personen ohne Haustiere vermietet. Das Haus wird mittels einer energieeffizienten Sole-Wärmepumpe beheizt, Strom wird dafür auch aus der hauseigenen Photovoltaik (16kWp) erzeugt.
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Harald Heyen
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