Modernisiertes Einfamilienhaus in Giengen a. d. Brenz

89537 Giengen

329.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
341 m2
Wohnfläche
118 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10076600
Anbieter-ID
785065
Stand vom
26.03.2025
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Baujahr
1926
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses aus dem Ursprungsbaujahr ca.1926 stammende Einfamilienhaus wurde 1965 umgebaut und 2010/2011 umfangreich und aufwendig modernisiert und befindet sich in leichter Hanglage von Giengen an der Brenz. Die familienfreundliche Immobilie besticht durch ihre zeitlose Raumaufteilung, welche sich über zwei Wohnebenen verteilt sowie die nach Westen ausgerichtete großzügige und überdachte Dachterrasse. Der Außenbereich bietet ausreichend Fläche für ihre Kinder zum Spielen und Toben. Ideal geeignet für die dynamische Familie mit Kindern, die eine besondere Immobilie sucht. Eine Einzelgarage wurde 1968 angebaut und rundet diese Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einzelgarage mit direktem Hauszugang * Küche im Preis enthalten * räumlich getrennte Küche * überdachte Dachterrasse mit Zugang vom Wohnbereich * Pellettofen im Wohnbereich * Tageslichtbadezimmer(Handwaschbecken,Bad, Dusche, Toilette, Bidet * teilunterkellert * Gewölbekeller * Möglichkeit zur Gästeunterbringung im Untergeschoss

Lage

Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim.

Sonstiges

* Modernisiert 2010/2011: - Elektrik - Rohrleitungen - Fenster - Küche - Gas-Therme - Böden - Badezimmer - Pellettofen - Eingangstür 2015

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

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