Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Laupheim
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Zimmer
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnen in dieser attraktiven Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 85 m². Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und wurde im Jahr 2022 hochwertig durch Laupheimer Fachfirmen modernisiert. Hier erwartet Sie ein zeitgemäßer und guter Zustand, der Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienwohnung, Single-Haushalt oder WG, in dieser Immobilie findet jeder sein Zuhause.
Eine der besonderen Highlights dieser Wohnung ist die Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und im eigenen Gartenanteil zu gärtnern. Hier können Sie grillen, die Natur genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Einfach glücklich wohnen.
Neben der Wohnung gehört auch eine Garage und ein Stellplatz zur Immobilie, was Ihnen ein bequemes und sicheres Unterbringen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für die Eigennutzung und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohnkomfort oder zur Kapitalanlage. Die Mietnachfrage in diesem Teil Laupheims ist sehr hoch.
Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, modernisiertem Zustand, hochwertigen Echtholzböden, Massivbauweise, Gartenmitbenutzung und zwei Stellplätzen eine attraktive Immobilie, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Ein Energieausweis wird aktuell neu erstellt und wird kurzfristig vorliegen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sehr gepflegte Wohnung
- Bad mit Fenster
- Garage
- Außenstellplatz
- Dusche & Badewanne
- Eigener Gartenanteil
Lage
Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, ist eine Etagenwohnung in der zweitgrößten Stadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, Laupheim. Mit einer Einwohnerzahl von 22.863 bietet die Stadt eine angenehme Kleinstadt-Atmosphäre, die sich perfekt für Familien und Paare eignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Laupheim ist ein Mittelzentrum in Oberschwaben und gehört zur Region Donau-Iller. Die Stadt ist bekannt als Standort einiger überregional bekannter Firmen und ein lebenswerter Ort. Die Stadt Laupheim liegt im Norden des Kreisgebiets und ist ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe und Beschaulichkeit einer Kleinstadt schätzen, aber auch die Vorzüge einer Stadt mit guter Infrastruktur nutzen möchten.
Die Immobilie ist gut angebunden. Der nächstgelegene Zugbahnhof ist Laupheim Stadt, der nur 1,4 km entfernt ist und bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die nächste Bushaltestelle ist Hafnergässle, die nur 300 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Tannengarten an der A 7 ist 17,2 km entfernt und mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. REWE und E-Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte sind in der Nähe vorhanden. In Laupheim befinden sich außerdem eine Schule und ein Gymnasium, die fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die kleinsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.
In Laupheim gibt es auch eine gute medizinische Versorgung. Eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind fußläufig erreichbar, und es gibt drei Apotheken in der Nähe. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, darunter das Restaurant Rössle, Restaurant Gaststube Zum Hasen und Restaurant Drei Mohren. Auch das Nachtleben kommt in Laupheim nicht zu kurz. Es gibt eine Bar und zwei Kneipen, die fußläufig erreichbar sind.
Kulturinteressierte kommen in Laupheim ebenfalls auf ihre Kosten. Es gibt ein Museum und ein Kunstzentrum, die fußläufig erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es in Laupheim Turnhallen, Stadien und Fitnessstudios in der Nähe. Der Schlosspark, der Ringelhauser Park und der Park Höhenanlage sind ebenfalls in der Nähe und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Zusammenfassend ist die Etagenwohnung in Laupheim eine ideale Immobilie für alle, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung machen die Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Kultur- und Sportbegeisterte werden ebenfalls von dem Angebot in Laupheim begeistert sein.
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
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Herr Michael Fröhlich