Modernes Erdgeschoss-Apartment mit Pfiff nähe Universitätsklinikum Augsburg

86156 Augsburg

159.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86156 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. Oktober 2024
Online-ID
9715712
Anbieter-ID
312024
Stand vom
19.11.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* Sie suchen eine 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung nähe Universitätsklinikum? * Eine verkehrsgünstige und ruhige Lage ist Ihnen wichtig? * Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind auch von Vorteil? * Sie wollen auch eine schnelle Verkehrsanbindung zur B17/A8 und zur Stadtmitte? * Ein eigener Stellplatz ist "nice to have"?

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Ausstattung

* Barrierefreier Zugang * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Zwei Fenster im Wohn-/Schlafbereich mit Blick ins Grüne * Einbauküche * Eigener Kellerraum * Waschküche im Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Gemeinschaftsgarten

Lage

Das geräumige und gepflegte Apartment liegt in Augsburg-Kriegshaber. In ca. 1,5 km Entfernung befindet sich das Universitätsklinikum und auch dessen Lehrgebäude der Medizinischen Fakultät. Die verkehrsgünstige Lage bietet auch einen schnellen Anschluss zur B17 (Gersthofen-Landsberg) und zur A 8 (München- Stuttgart). Das Stadtzentrum, die Universität und der Hauptbahnhof ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Restaurants und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

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