Moderne 3,5- Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz

78467 Konstanz

375.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
81,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78467 Konstanz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
81,04 m2
Etage
4
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9788531
Anbieter-ID
2024-KN-1217
Stand vom
18.11.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
390,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.02.2029
Aus­stell­datum
06.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn
- Kfz-Stellplatz im Freien
- 2 Balkone
- Kellerraum
- separates WC

Sonstiges

Willkommen in dieser modernen 3,5- Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m², die im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1973, gelegen ist. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung.
Der offene Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen nach Südost ausgerichteten Balkon, auf dem Sie schöne Stunden im Freien verbringen können.
Die moderne Einbauküche, die 2018 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Stil und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte für ein angenehmes Kochen. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls im Jahr 2018 komplett modernisiert worden und bestechen durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ansprechendes Design.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in einem eigenen Kellerabteil. Die Wohnung wird durch ein effizientes Fernwärmesystem beheizt und verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming ermöglicht.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahreskaltmiete von 15.120 € seit Sept. 2022 vermietet.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

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Sparkasse Bodensee

Frau Michelle Nitsch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Nitsch

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