Mehrfamilien-/Generationenhaus mit *Potenzial*!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilien-/Generationenhaus überzeugt durch folgende Eigenschaften:
* Grundstück mit *Potenzial* in einer beliebten Wohngegend!
* Ausführung solide mit modernisierter Ausstattung (2013-2018)!
* Ruhige Lage in einer Seitenstraße mit Nähe zu den Lechauen!
* Alle Einrichtungen vor Ort und auch gut fußläufig erreichbar!
* Nähe zum Zentrum und zur B 17 bzw. A 8 (ideal für Pendler)!
* TOP! Variable Nutzung, auch als Kapitalanlage geeignet!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Vorhandene neuwertige Einbauküche und Möblierung (Bereich Ober- und Dachgeschoss) kann gegen Ablöse übernommen werden.
Lage
Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilien-/ Generationenhaus liegt auf einem Grundstück mit *Potential*, in ruhiger Lage in einer Seitenstraße einer beliebten Wohngegend der Stadt Gersthofen. Ideal ist die Nähe zum Zentrum und zur B 17 bzw. A 8 (geeignet für Pendler). Alle Einrichtungen befinden sich vor Ort und sind auch gut fußläufig erreichbar!
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 157,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19701 x Garage, 1 x Stellplatz außenAufteilung:
Kellergeschoss: vier Kellerräume, Waschküche, Heizung, Dusch-WC, Raum mit Öltank (stillgelegt)
Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, überdachte Terrasse
Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Balkon
Dachgeschoss: drei Zimmer (Kücheneinbau möglich), WC mit Waschbecken (Badeinbau möglich)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 307785 - vielen Dank!
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg