LEBEN AUF EINER EBENE *** Mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes, massiv erbautes Einfamilienhaus in der Nähe von Vohburg, das keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Grundstück besticht durch einen wunderschönen, gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zudem bietet die Immobilie zwei geräumige Garagen und eine direkte Zufahrt, die sich perfekt für Wohnmobile, Anhänger und Co eignet, ideal also für alle, die zusätzlichen Platz für größere Fahrzeuge benötigen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit einem separaten, stilvollen Ankleidezimmer. Die moderne Küche ist erst fünf Jahre alt und im Kaufpreis inkludiert. Auch ein kleines, praktisches Büro findet auf dieser Ebene seinen Platz. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und bietet eine große, ebenerdige Dusche sowie ein WC.
Die Einliegerwohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Die Böden und die Fenster wurden erneuert. Ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet, diese Wohneinheit bietet zusätzlichen Komfort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss mit ca. 79 qm Wohnfläche (ohne Terrasse):
* Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse
* Einbauküche
* Bad mit ebenerdiger Dusche
* Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer
* kleines Büro
Untergeschoss:
* Hobbyraum
* Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger
Dusche
* Büro
* Waschküche
* Werkstatt mit Zugang in den Garten und Heizungsraum
mit Pufferspeicher für Solarthermie
Außenanlage:
* großer Stellplatz auch bestens geeignet für Wohnmobil
* zwei Garagen - überdacht
* Gartenhäuser, Freisitz
Lage
Vohburg selbst, nur wenige Minuten entfernt, bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Donau, die durch die Region fließt, lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Spaziergängen ein, während kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten, wie die Vohburger Burg, den Charme der Umgebung abrunden.
Sonstiges
2 x Garage, 1 x Stellplatz außenDieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: Viel Platz, moderne Bäder und einen traumhaften Außenbereich. Hier finden Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Rückzugort inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 648568 - vielen Dank!