Ladenlokal / Büroräume in 1A-Lage im Zentrum von Leutkirch
Kaltmiete, zzgl. NK
Objektdaten
Preise
250,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des historischen Gebäudes befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 116 m² Nutzfläche. Es gibt einen Verkaufsraum im vorderen Bereich mit großer Schaufensterfront sowie ein Büro im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung kann ggf. angepasst werden. Es steht eine Toilette im Treppenhaus zur Verfügung. Eine modernisierte Passage vor dem Eingang in Verbindung mit der Architektur eines traditionsreichen Stadthauses gilt als Blickfang für Passanten. Optische Änderungen der Gewerbeeinheit sind nach Absprache denkbar.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Leutkirch. Die Kornhausstraße ist eine Verbindungsstraße zwischen den Bahnhofsarkaden und der Marktstraße (Fußgängerzone) und hat somit eine hohe Passantenfrequenz. Die Große Kreisstadt Leutkirch mit ihren 8 Landgemeinden hat ca. 24 000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Nähe zu den Alpen und zum Bodensee hat die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Autobahnanbindung an die A96 ist in wenigen 5 Minuten zu erreichen. Im Umkreis von 20-30 km liegen die Städte Wangen, Memmingen, Kempten und Ravensburg.
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Oesterle Immobilien GmbH
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