Kernsaniertes, großzügiges Bauernhaus mit besonderem Flair und Weitblick

87761 Lauben

990.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
357 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87761 Lauben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
579 m2
Wohnfläche
357 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10124357
Anbieter-ID
344156
Stand vom
24.04.2025
Kauf­preis
990.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Baujahr
1860
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Bauernhaus mit Geschichte, gebaut im Jahr 1860 und liebevoll mit Blick aufs Detail kernsaniert im Jahr 2000 ist dieses Bauernhaus mit insgesamt ca. 357 qm Wohnfläche auf drei Ebenen. Weitgehend wurden die alten Balken saniert und erhalten, hier trifft das Alte auf moderne Wohnkultur. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Zugang mit geräumiger Wohnküche mit Kaminofen, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Haupthaus ist äußerst großzügig gestaltet, verfügt über zwei Kaminöfen, die wohlige Wärme spenden und in der Übergangszeit die Zentralheizung (Flüssiggas) ersetzen. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Apartment z.B. für ein Aupairmädchen oder eine Pflegekraft. Viel Terrassenfläche und ein großer Balkon und ein kleiner Garten runden das imposante Bild ab. Beschreiben kann man dieses Anwesen nicht wirklich, man muss es gesehen haben!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Alt trifft auf Moderne absolut besonders und stilvoll.

Lage

* ländlich zwischen Memmingen und Mindelheim * kleine Ortschaft erhöht gelegen, daher Weit-und Bergblick

Sonstiges

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Weitblick mit Bergblick * viel Platz zum Wohnen auf ca. 357 qm Wohnfläche * separate Einliegerwohnung * zusätzliches Apartment im Haupthaus * drei extrem schöne Kaminöfen * großzügige Raumaufteilung

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

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