Kempten: moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Grüntenblick

87437 Kempten (Allgäu)

396.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87437 Kempten (Allgäu)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10112470
Anbieter-ID
989596
Stand vom
17.04.2025
Kauf­preis
396.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
15.04.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier können Sie eine hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung sofort beziehen. Großzügige Bauweise in Verbindung mit großen Fensterelementen setzt hier Akzente. Hier haben Sie wunderschöne, lichtdurchflutete Räume. Eine sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung, mit einem sehr attraktiven Schnitt und mit einem großzügigen Süd-West Balkon. Die Ausstattung inkl. Einbauküche ist sehr hochwertig. Ein Lift bringt Sie vom Eingangsbereich bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Duplex-Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * eigener Waschmaschinen-Trockner-Stellplatz im Keller * großer Kellerabteil ca. 9qm * robuster, schöner Vinyl-Designbelag in Eichenoptik * Fußbodenheizung * bodentiefe Kunststofffenster 3-fach isolierverglast teils mit Rollläden * Tageslichtbad * separates Gäste-WC * Aufzug vom Keller- bis zum Dachgeschoss * großer Süd-West Balkon * großzügige Grundrissgestaltung * niedrige Heizkosten durch Energieeffizienzklasse A+

Lage

Die 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss mit Lift, in einem 8 Parteienhaus. Sackgasse, im Grünen mit Ausblick in die Umgebung, ruhige und zentrale Lage.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 38,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2015* PKW-Stellplatz im Doppelparker für 25.000 EUR * PKW-Aussenstellplatz 15.000 EUR

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 989596 - vielen Dank!

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