Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete, gepflegte Wohnung in zentraler Lage!

73441 Bopfingen

154.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73441 Bopfingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9519876
Anbieter-ID
221740
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
154.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.06.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ich freue mich, Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und den offenen Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon sowie der schönen Aussicht auf die Ipf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 18 Jahren in der Wohnung lebt und diese pflegt. Die monatliche Miete beträgt 400 Euro zzgl. NK. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine stabile und langfristige Einnahmequelle.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken - Einbauküche - Balkon - Aufzug - Kellerraum - Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

sehr zentrale Lage, direkte Stadtmitte von Bopfingen

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993- Mieteinnahmen jährlich 4.800 Euro zzgl. NK

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Büro Ostalb

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