In bevorzugter Lage!

88410 Bad Wurzach

675.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
200,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
786 m2
Wohnfläche
200,85 m2
Online-ID
9258147
Anbieter-ID
0-40017031
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
675.000,00 €
Preis pro m²
3.360,72 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
305.7 kWhm2a
Gültig bis
03.03.2033
Aus­stell­datum
04.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Holz
Befeu­e­rungs­art
Holz
Garage
2

Willkommen in Ihrem neuen Haus?! Bereits das Entree ist großzügig gestaltet und dieses durchgängige Leitmotiv ist die hochwertige Architektursprache bei diesem attraktiven Haus. Durch optisch ansprechende Elemente, sei es durch die Raumgestaltung und durch die Ausstattung, erhält das Haus einen Charme der Wohlbefinden schafft. Eingerahmt wird das attraktive Einfamilienhaus durch einen schön angelegten und eingewachsenen Garten. Kurzum, hier macht Wohnen Freude!

Lage

Dieses Haus befindet sich in sonniger und bevorzugter Wohnlage von Bad Wurzach. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind vor Ort. Die sehr einladende Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel ein. 
Tolle Ausflugsziele liegen fast vor der Haustür. Der Bodensee ist ca.1 Fahrstunde
entfernt. 
Die Bundesstraße B30 ist in 10 Minuten und Autobahnanschlussstelle A96 in Richtung Lindau und München in 20 Minuten Fahrzeit schnell zu erreichen. Der Flughafen Memmingen ist ca. 40 Minuten entfernt.

Besonders erwähnswert ist das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom das zur Erholung und zum Verweilen einlädt. Die seltene Fauna und Flora begeistert nicht nur Naturliebhaber.

Sonstiges

Baubeschreibung: - teilweise Parkett- und Dielenböden 
- Kachelofen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Sichtbalken
- voll unterkellert mit Sauna und Dusche
- alle Keller gefliest
- Naturkeller, großzügiger Hobbyraum und Werkstattkeller
- Gaszentralheizung kombiniert mit einer neuen Luftwärmepumpe
- Holz- und Kunststoffisolierglasfenster
- Wintergarten mit offenem Kamin
- Süd- und Westterasse
- windgeschützter Westbalkon
- Doppelgarage und Stellplätze

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Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Kühner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40017031 - vielen Dank!