Ihr neues Zuhause in Augsburg-Lechhausen Reiheneckhaus mit Gartenparadies

86167 Augsburg

680.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86167 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
440 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10034906
Anbieter-ID
371002
Stand vom
03.03.2025
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Baujahr
1963
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Augsburg-Lechhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Zuhause überzeugt durch eine offene, freundliche Raumaufteilung und einen hohen Komfort. Besonders einladend ist der großzügige Wohnbereich, der sich durch den Anbau erweitert und ideal als Wohnzimmer mit Essbereich genutzt wird hier haben Sie viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Die Südterrasse und der Garten bieten zudem ein echtes Highlight: Genießen Sie die Sonne auf der überdachten Terrasse oder entspannen Sie im gepflegten Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.

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Ausstattung

- Das großzügige Wohnzimmer ist ideal für Familienzeit und gemeinsames Beisammensein. - Der Garten ist ein wahres Highlight. Die überdachte Grill-Ecke mit Dusche wird im Sommer zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. - Das große Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse der perfekte Rückzugsort. - Ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlich Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer bietet. - Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet. - Praktische Parkmöglichkeiten mit einem Carport und einer Garage sorgen für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Lage

Augsburg-Lechhausen ist bekannt für seine angenehme Wohnqualität, die ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Das Reihenendhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, in der Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen sind. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie problemlos ins Zentrum von Augsburg der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben.

Sonstiges

1 x Garage, 1 x Carport

Garant Immobilien München GmbH

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Büro Augsburg

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