Ihr neues Zuhause ab Juli 2025 Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Zimmer
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Parkplätze am Haus
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Süd-West-Balkon
- Separate Küche
- Wasch-/Trockenraum
- Stadt- und Seenähe
Sonstiges
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und schönem Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt im ruhigen, hinteren Teil des Gebäudes, abgewandt von der Straße, und bietet so eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Immobilie liegt im beliebten und ruhigen Konstanzer Stadtteil Königsbau mit einer guten Anbindung zur Universität sowie zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Der Eingangsbereich bietet mit einer praktischen Garderobennische viel Stauraum. Von hier gelangt man in die abgeschlossene Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen an warmen Tagen. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und hochwertigem Eiche-Stäbchenparkett versehen. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil, zudem steht im Haus eine Gemeinschaftswaschmaschine zur Verfügung.
Das Gebäude umfasst 31 Wohneinheiten und wird mittels einer Ölzentralheizung (Bj. 2014) beheizt. Die Kunststofffenster wurden 2009 erneuert. Die Betreuung erfolgt durch eine professionelle, regionale Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2025-KN-1372 - vielen Dank!
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Frau Katrin Niederberger