Idyllisches Einfamilienhaus mit weitem Blick ins Grüne

95189 Köditz

310.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95189 Köditz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
132 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2025
Online-ID
10110198
Anbieter-ID
321132
Stand vom
16.04.2025
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
4,16 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Baujahr
2001
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am ruhigen Ortsrand gelegen, mit traumhaftem Ausblick über Felder und Wälder, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Das Haus steht auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück, ergänzt durch einen gepachteten Streifen von ca. 130 m² (bis 2030, verlängerbar oder kündbar). Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit behaglichem Kachelofen. Mehrere Zugänge führen direkt in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Büro (auch als Gästezimmer nutzbar) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon, ein weiteres bietet einen traumhaften Fernblick.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Flüssiggas-Zentralheizung * Kleinkläranlage * Garage mit Dachstauraum * Holzlege im Garten * gepflegter Zustand sofort bezugsbereit * Doppelisolierglas-Kunststofffenster * Kaminofen * Küche Inkl. * Fußbodenheizung im Bad und in der Küche

Lage

Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet kilometerlange Spazierwege direkt vor der Haustür ideal für Tierliebhaber und Menschen, die die Natur schätzen.

Sonstiges

* Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. * Einfach einziehen und das Leben im Grünen genießen.

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

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