Hofstelle in traumhafter Alleinlage mit Fernsicht

88410 Bad Wurzach

680.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
5
Grundstück
2.500 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
170 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9081432
Anbieter-ID
NJ-23-11783
Stand vom
02.04.2024
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
256,10 kWhm2a
Gültig bis
18.10.2033
Aus­stell­datum
19.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Letzte Modernisierung
1937
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Hofstelle in einzigartiger Alleinlage hat eine atemberaubende Fernsicht.
Sie liegt idyllisch am Waldrand.

Verkauft wird die Hoffläche mit ca. 2500 m² Grund, es können aber noch weitere ca. 2 Hektar langfristig dazu gepachtet werden. So ist diese Hofstelle natürlich auch für Pferdeliebhaber bestens geeignet.

Es gehören noch zwei weitere Schuppen und eine Garage zum Objekt, die für Fahrzeuge oder auch Tierhaltung genutzt werden könnten.

Der ehemalige Stall bietet die Möglichkeit zum Ausbau von z.B. einer Werkstatt oder ähnlichem.

Ein weiterer Ausbau der Wohnfläche ist ebenso möglich.

Die Hofstelle ist nicht an der örtlichen Abwasserleitung angeschlossen und renovierungs - und sanierungsbedürftig.

Lage

Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern
einfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen.

Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach
jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel
und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein.

Zahlreiche Vereins- und Kulturveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.
Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche
Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Flora und Fauna.
Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung
für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.

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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Herr Norbert Jakobartl

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