Herrliche 3 Zimmerwohnung in Bad Wörishofen im Dachgeschoss

86825 Bad Wörishofen

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86825 Bad Wörishofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62,6 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
modernisiert
Online-ID
9634619
Anbieter-ID
04872
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% aus dem notariellem Kaufpreis 2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154.00 kWhm2a
Gültig bis
18.08.2026
Aus­stell­datum
19.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

### Herrliche 3 Zimmerwohnung in Bad Wörishofen im Dachgeschoss. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung zum Kauf befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Wörishofen und bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort, Modernität und Naturverbundenheit. Das 1973 erbaute Gebäude erstreckt sich über eine Etage, und eine großzügige Wohnfläche von 62,60 m² umfasst. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dies der perfekte Ort für Familien oder Paare, die viel Platz und gleichzeitig Gemütlichkeit suchen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und äußerst langlebig, während Laminat durch seine warme Optik besticht und ebenfalls leicht zu reinigen ist. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und wird durch eine effiziente Öl-Befeuerung betrieben, was Ihnen eine zuverlässige und kostengünstige Heizlösung bietet. Diese Immobilie wurde zuletzt 2016 modernisiert und befindet sich daher in einem exzellenten Zustand. Neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne. Die Lage in Bad Wörishofen bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte. Wer die Natur liebt, wird den nahegelegenen Wald schätzen - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Bad Wörishofen selbst punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser sowie vielfältige Freizeitangebote. Ob Thermenbesuche, Radfahren oder kulturelle Events - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser herrlichen Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Wörishofen.

Ausstattung

- 1 Bad - 2 fachverglaste Holzfenster - Fliesen und Laminat - 1 Einbauküche

Lage

Bad Wörishofen liegt im beliebten Landkreis Unterallgäu, etwa 80 km westlich von München und 35 km östlich der Stadt Memmingen. Mit circa 16.600 Einwohnern ist der Kneippkurort die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Hier wirkte Sebastian Kneipp als Pfarrer und verbreitete seine Erkenntnisse von der heilenden Kraft des Wassers, der Grundlage der Kneipp-Kur. Im Ort ist eine umfassende Infrastruktur vorhanden, die (fast) keine Wünsche offen lässt: Die schöne Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot und Freizeitmöglichkeiten sprechen für sich. Dank Therme, Bücherei, Museen, Eisstadion, Flugplatz, Gastronomie, vielen Vereinen und dem nahe gelegenen Skylinepark kommt sicherlich keine Langeweile auf. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie Bus- und Bahnanbindung vervollständigen den guten Eindruck. Trotz der idyllischen Lage haben Sie durch den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss zur A96 eine sehr gute Verkehrsanbindung, zum Beispiel erreichen Sie den Flughafen Memmingen in rund einer halben Stunde, Augsburg oder Kempten in etwa 45 Minuten und München innerhalb einer Stunde.

Sonstiges

- 1 Garage - 1 Stellplatz

Anfrage senden

Schmidinger Immobilien

Herr Hanspeter Schmidinger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Schmidinger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Hanspeter Schmidinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 04872 - vielen Dank!