Gut vermietete 3,5-Zimmerwohnung in Wangen-Waltersbühl

88239 Wangen

249.900,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
10080417
Anbieter-ID
PD-24-12110
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
249.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
65,20 kWhm2a
Gültig bis
15.07.2026
Aus­stell­datum
16.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Heizung 2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Stadtrand von Wangen im Allgäu, im Stadtteil Waltersbühl, befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses diese geräumige und seit vielen Jahren gut vermietete 3,5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Sicht über Wangen und auf die Nagelfluhkette.

Aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon ist sie bequem über 2 Aufzüge zu erreichen.
Diese wurden, ebenso wie die Heizungsanlage, in den letzten Jahren erneuert.

Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Nach Absprache mit den langjährigen Mietern ist eine Besichtigung natürlich gerne möglich.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Ausstattung

Stadtrand von Wangen i.A.

langjährig gut vermietet

2 separate Auszüge

überdachter Balkon mit Sicht über Wangen und auf die Nagelfluhkette

eigener Kellerraum

gemeinschaftlicher Fahrradraum

Tiefgaragenplatz

Lage

Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit 28.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Drumm

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