Großzügiges Zweifamilienhaus in BÜHLERZELL mit ehemaliger Schreinerwerkstatt
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1950 massiv erstellt und 1956 erweitert. Die Einzelgarage wurde 1966 angebaut. Hier mitten in Bühlerzell finden Sie Raum und Platz für zwei Familien mit zusätzlicher Werkstatt oder großem Lagerraum im Erdgeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert, mit Gewölbekeller und Kelleraußentreppe.
Im Erdgeschoss war die frühere Schreinerei. Hier ist aktuell die Heizungsanlage von 1988 und die Öltanks untergebracht. Ein WC ist gleich neben der Haustüre.
Der Innenausbau im EG ist noch zu vervollständigen. Die Raumhöhe ist überdurchschnittlich. Hier sind keine Heizkörper, der Boden ist massiv, Rohbeton, Holzbelag und Fliesenbelag.
Im 1. Obergeschoss haben Sie auf 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, und großem Familienbad (2021). In dieser Ebene gibt es eine überdachte und mit Fenstern geschützte Dachterrasse.
Vom 1. OG kommen Sie über eine direkte Außentreppe direkt in den Garten.
Im Dachgeschoss ist eine zweite Wohnung (ca. 75 m²) mit 4 Zimmer, Wohnküche und kleinem Bad vorhanden. Das Dach ist in der Schräge gedämmt , nach oben muss die Dämmung noch erfolgen.
Die Fenster im gesamten Haus sind 1980 getauscht worden und sind zweifach isolierverglast mit Kunststoffrahmen und Rollläden.
Im Garten ist 2001 eine schönes, junges Holzgartenhaus mit Stromanschluss erstellt worden.
Lage
Bühlerzell, ein idyllisch gelegen Ort im Bühlertal zwischen Ellwangen, Schwäbisch Hall und Gaildorf. Hier können Ihre Kinder heranwachsen, es gibt für die Kleinsten ein Kinderhaus, Kindergrippe, Naturkindergarten mit verschiedenen Angeboten. Die Grundschule ist auch mittendrin. Die weiterführenden Schulen sind in Bühlertann, Schwäbisch Hall, Crailsheim oder Ellwangen.
In der Gemeinde mit ca.2.100 Einwohnern findet ein sehr breites und reges Vereinsleben statt.
Sonstiges
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VR-OstalbImmobilien GmbH
Frau Martina Sailer
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