Großzügiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung!

73344 Gruibingen

435.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73344 Gruibingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
581 m2
Wohnfläche
231 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9857172
Anbieter-ID
209401
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180.32 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen Zuhause! Dieses Haus bietet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und ist ein schöner Ort, um Kinder großzuziehen, erfolgreich zu arbeiten und sich angekommen zu fühlen. Es befindet sich in einer Sackgasse eines ruhig gelegenen Wohngebiets von Gruibingen und bietet einen Garten mit Gartenhaus sowie eine wunderbar große Sonnenterrasse. Im Haus befinden sich eine Dach-, eine Erdgeschoss- und eine Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist grundsätzlich zu renovieren. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Die Einliegerwohnung eignet sich auch hervorragend als Büro oder ähnliches. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Haus ist komplett frei. Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt: Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Wfl. ca. 67 qm EG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 95 qm DG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 69 qm

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Doppelgarage * Terrasse * separater Zugang zur Einliegerwohnung * Dachbalkon * Gartenhaus

Lage

ruhige Wohnlage

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 180,32 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Göppingen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Göppingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 209401 - vielen Dank!