Großzügige Gewerbefläche im Untergeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem beeindruckenden Gewerbeobjekt, das Ihnen eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss bietet. Diese Büro- und Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 280 m² und bietet mit zwei großzügigen Zimmern reichlich Raum für kreative Entfaltung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente legen, besticht dieses Objekt durch seine gepflegte Erscheinung und die Möglichkeit, es ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie ist durchweg hochwertig und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Einbauküche ermöglicht eine effiziente Verpflegung vor Ort und ist besonders praktisch für längere Arbeitstage. Der Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten nicht nur eine edle Optik, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Seine Langlebigkeit macht ihn ideal für stark frequentierte Bereiche. Die Zentralheizung garantiert gleichmäßige Wärmeverteilung und sorgt in Verbindung mit der Gasbefeuerung für eine kosteneffiziente Beheizung des Gebäudes. Zudem ist der gesamte Zustand der Immobilie gepflegt, was einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf ermöglicht. - Hochwertiger Parkettboden für edles Ambiente - Effiziente Einbauküche vorhanden - Kosteneffiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung - Gepflegter Zustand ohne Renovierungsbedarf
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem Wohngebiet von Biberach an der Riß, eingebettet in eine ruhige Umgebung, die dennoch exzellente Anbindungen bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familienunternehmen macht. Die nächstgelegene Bushaltestelle gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Biberach an der Riß überzeugt als Standort durch seine ausgezeichnete Infrastruktur: Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten eines urbanen Zentrums kombiniert mit dem Charme einer kleineren Gemeinde. Für Unternehmen sind insbesondere die Verkehrsanbindungen sowie das Vorhandensein von Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Sonstiges
Dieses Objekt eignet sich hervorragend als repräsentativer Firmensitz oder Praxisstandort dank seiner großzügigen Fläche und hochwertigen Ausstattung. Die zentrale Lage innerhalb eines ruhigen Wohngebiets verbindet ideale Arbeitsbedingungen mit einer hohen Lebensqualität.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 33985 - vielen Dank!
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Schmidinger Immobilien
Herr Hanspeter Schmidinger