Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Wangen i.A.

88239 Wangen

429.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
411 m2
Wohnfläche
131 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10041807
Anbieter-ID
PD-24-12111
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
313,10 kWhm2a
Gültig bis
18.02.2035
Aus­stell­datum
19.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
Gas, Solarenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In begehrter Wohnlage von Wangen, nur wenige Gehminuten entfernt der Altstadt, befindet sich diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit großem Garten.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Eingangsdiele mit Gäste-WC und Treppenhaus, der separaten Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad.
Abschließend ist im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer vorhanden.

Das Gebäude ist zusätzlich voll unterkellert. Hier befinden sich zwei Abstellräume, die Waschküche und ein Heizungsraum. Der Keller ist auch direkt über eine Außentreppe zu erreichen.

Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz befinden sich direkt am Gebäude.

Ausstattung

- 6 Zimmer auf 3 Stockwerken

- voll unterkellert

- Solarthermie

- Terrasse und Balkon nach Süden hin

- wenige Gehminuten in die Altstadt

- Kindergarten und Schulen in der Nähe

Lage

Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit 28.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Drumm

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