Großzügige Bürofläche im Zentrum von Biberach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr freundliche und helle Büroräume, im 2.Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsgebäude. **Büroräume mit dem gewissen Charme** Kein Aufzug vorhanden. Die Räume sind eventuell noch ein wenig flexibel umgestaltbar, heißt falls man ein Großraumbürozimmer benötigt, wäre dies eventuell umsetzbar. Aktuell nur ein WC vorhanden, auch hier wäre es eventuell denkbar, dass man ein zweites integriert. Sehr gute Deckenhöhen gegeben, von ca. 3 m bis zur normalen Deckenhöhe in Höhe von 2,40 m.
Ausstattung
Im vorderen Bürotrakt befinden sich, 5 Räume, folgende Aufteilung ist hier gegeben: - großzügiger Eingangs /- Dielenbereich - Büroraum (1) mit Zugang zu einem weiteren Büroraum (2) ( Durchgangszimmer) - weiterer Büroraum (3), hier ist der Durchgang in einen weiteren Büroraum (4) gegeben, allerdings ist der der Büroraum auch von der Diele begehbar - einen Serverraum (5) Im hinteren Bürotrakt sind zwei weitere Büroräume plus Sozialräume vorhanden, diese sind wie folgt aufgeteilt: - Büroraum (6) - Büroraum (7) - Aufenthaltsraum mit Küche und Einbauküche - Sozialraum ( Waschraum) mit Wanne und Dusche - 1 WC - hinterer Dielenbereich - kleiner Balkon Sonstiges / Weiteres: - in den Büroräumen befindet sich ein Parkettboden - der Aufenthalts / - Küchenraum ist anteilig gefliest, die Einbauküche / Fronten eher im Landhausstil - der Waschraum ist anteilig farblich eher vom älteren Baujahr aber gepflegt - im hinteren Dielenbereich könnte man neben dem vorhanden WC, ein weiteres nach Bedarf integrieren - ein Garagenstellplatz könnte mit hinzugemietet werden, Kosten hierfür wie oben angegeben 70 EUR, kein muss. Weitere Stellplätze könnten nach Bedarf noch zur Verfügung stehen, hier kommt dann jeweils der monatliche Abschlag mit hinzu, Wartezeit von 3 Monaten gegeben. - die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 125 EUR, beziehen sich auf die Grundsteuer, Versicherungen und Niederschlagswasser, die Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom, laufen über die Direktanbieter.
Lage
Zentrumsnahe Lage
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
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Biber Immobilien e.K.
Frau Heine
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 17033 - vielen Dank!