großzügige 4-Zi-Maisonette-Wohnung - zentral und ruhig - mit TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer gepflegten Wohnanlage.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ins 2. Obergeschoss. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die großzügige Wohnung. MIt einem Treppenlift ist dies auch altersgerecht erreichbar. Die Wohnung verteilt sich über einen großen offenen Wohnbereich mit Küche und Zugang auf die ruhig gelegene Dachloggia. Weiter befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die freundliche Diele mit Garderobenbereich. Im darüberliegenden Dachspitz steht ein gemütliches Studiozimmer mit imposantem Rundfenster zur Verfügung, z.B. als Büro oder Gästezimmer.
Bequem kommen Sie mit dem Fahrstuhl in das Kellergeschoss. Dort befinden sich ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die zur Wohnung gehören. Hier finden Sie die üblichen Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum) vor.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister und einer Hausverwaltung betreut.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn
- Fahrstuhl
- Parkettboden
- Einbauküche
Die Ausstattung der Maisonettewohnung ist gut. Die Räume sind mit Parkettboden belegt, der offene Küchenbereich, das Bad und das WC sind hell gefliest. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Im Jahr 2013 wurde die Fassade renoviert und gestrichen.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen € 780.-/Monat. Die Übernahme der vermieteten Wohnung kann nach Absprache erfolgen.
Lage
Die angebotene Maisonettewohnung liegt in zentraler Wohnlage von Oberuhldingen, ist aber bedingt durch die Lage im Wohnhaus ruhig gelegen.
Oberuhldingen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) angebunden. Und auch durch die Nähe zum Bodensee ist der Wohnort gefragt und sehr beliebt.
Sonstiges
Diese schicke und helle DG-Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern im 3.OG einer zentral gelegenen Wohnanlage in Oberuhldingen besticht durch ihren vielseitigen und ansprechenden Grundriss. Der Eingang ist über einen Aufzug und einen Treppen-Lift barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Anfrage senden
Sparkasse Bodensee
Herr Felix Altmeyer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2024-ÜB-1129 - vielen Dank!