Große Penthouse-Wohnung hoch über den Dächern der Altstadt von Endingen!

79346 Endingen

545.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79346 Endingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
193 m2
Etagenanzahl
8
Etage
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9715704
Anbieter-ID
126025
Stand vom
17.09.2024
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 193 qm finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet Ihnen einen Blick in die Weite über die Dächer der Stadt. Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder Freunden ein. Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind. Die Zimmer können individuell als Büro, Kinderzimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden. Sie bieten alle jeweils einen direkten Zugang zur Dachterrasse. In der Wohnung ist ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC vorzufinden. Die ringsum laufende Dachterrasse ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet u.a. einen Panoramablick über Endingen und auf die umliegenden Weinberge. Die Ausrichtung erfreut Sie über viele Sonnenstunden und atemberaubende Sonnenuntergänge. Die Terrasse bietet ausreichend Platz z.B für Gartenmöbel, Sonnenliege oder Lounge-Ecke - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* elektrische Rollläden * Aufzug * Dachterrasse

Lage

Endingen ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Kaiserstuhls. Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und strahlt dennoch Ruhe und Gelassenheit aus. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Fußläufig ist der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt zu erreichen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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