*** Gewerbefläche vielseitig nutzbar! ***
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Fläche
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche mit ca. 300 qm liegt im Erdgeschoss eines Gewerbekomplexes in Giengen.
Hier lassen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verwirklichen.
Ob Büro, Therapiepraxis, Frisör, Verkaufsräume oder als Lagerraum - vieles ist hier realisierbar.
Die große Fläche lässt sich durch die ideale Anordnung der Fenster sehr gut parzellieren, so dass sich mehrere Nutzer die Fläche teilen können.
Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Küchenzeile
* WC
Lage
Giengen ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim und präsentiert sich als aufstrebender Standort. Die Anschlussstelle Giengen /Herbrechtingen an der A7 ermöglicht eine kurze Zufahrt zur Stadt. Züge verkehren im Stundentakt zwischen Ulm und Aalen. Der öffentliche Personenverkehr ist durch fünf Buslinien bestens versorgt. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbekomplex mit mehreren Einheiten in Randlage von Giengen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979* Nebenkosten monatlich inkl. Rücklagen 900 Euro
* Fläche parzellierbar
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 796500 - vielen Dank!
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Garant Immobilien AG
Büro Dornstadt