Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus gebaut in großzügiger Architektur in Ingerkingen

88433 Schemmerhofen

380.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88433 Schemmerhofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6.5
Grundstück
847 m2
Wohnfläche
207 m2
Online-ID
9274731
Anbieter-ID
8695
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
343,90 kWhm2a
Gültig bis
25.01.2034
Aus­stell­datum
26.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Gas, Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Ein- bis Zweifamilienhaus vereint großzügige Raumgestaltung mit einem charmanten, einzigartigen Flair.
Das Haus ist optimal für Personen geeignet, die sich für eine geräumige und repräsentative Architektur interessieren.

Auf dem über 800 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1975 eine vollunterkellerte Immobile mit zwei Wohnetagen geschaffen. Mit insgesamt über 200 m² Wohnfläche bieten die Grundrisse viel Wohnraum und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung.
Die Wohn- und Schlafbereiche bestechen durch ihre großzügigen Proportionen und schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Beheizt wird die Erdgeschossetage mit einer Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Im Obergeschoss sorgen derzeit noch Nachtspeicheröfen für Wärme. Vorbereitete Heizleitungen sind überwiegend vorhanden. Das Objekt ist - bis auf die Heiztechnik - in gepflegtem Originalzustand am besten beschrieben.
Dementsprechend sollten Sie für nötige Modernisierungsmaßnahmen ein gewisses Budget einplanen.

Je nach Bedarf, kann das Wohnhaus in eine oder zwei separate Einheiten geteilt werden. Und das ohne großen Aufwand. Eine Teilvermietung wirkt sich sicherlich positiv auf Ihre Finanzierungsrate aus und stärkt die Attraktivität.

Informationen zu technischen Daten und erste Unterlagen stehen für Sie im Web-Exposé bereit. Begeistern Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Bühnenraum

Lage

Schemmerhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde ist durch die malerische Landschaft und die idyllische Lage am Rande des Donautals geprägt. Sie besteht aus mehreren Ortschaften, darunter Ingerkingen, dem größten Ortsteil.

Die Landschaft ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenanbindungen an die umliegenden Städte.

Vor allem für Familien ist dieser Standort attraktiv, da es Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gibt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe.

Insgesamt bietet Ingerkingen eine ruhige und entspannte Lebensqualität in einer schönen Umgebung, die ideal für Familien und Menschen geeignet ist, die das Leben auf dem Land genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung wünschen.

Sonstiges

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Herr Klaus Zell

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