Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Ohmenheim

73450 Neresheim

449.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73450 Neresheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6.5
Grundstück
707 m2
Wohnfläche
204 m2
Online-ID
9456091
Anbieter-ID
cf240020
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
173,16 kWhm2a
Gültig bis
01.04.2034
Aus­stell­datum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985, bietet auf 204 m² insgesamt 5,5 Zimmer. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Die Immobilie wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Zusätzlich gibt es in der Erdgeschosswohnung einen Kachelofen, der mit Holz befeuert wird. Es gibt sowohl einen Balkon, wie auch eine Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage und ein Stellplatz komplettieren dieses schöne Objekt.

Lage

Das Haus im Teilort Ohmenheim befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Ohmenheim ist ein Teilort der Stadt Neresheim und von dieser nur 3 Kilometer entfernt. In Neresheim gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es sind alle Schulen und Kindergärten vorhanden. Ebenso liegt es verkehrsgünstig zu Bopfingen und Nördlingen. Ebenso erreicht man die A7 in ca.10 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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VR-OstalbImmobilien GmbH

Herr Christoph Fried

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Herr Christoph Fried

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