gepflegtes Dreifamilienhaus - viele Möglichkeiten großes Grundstück in sonniger und ruhiger Lage

88699 Frickingen

649.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88699 Frickingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
250 m2
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
250 m2
Vermietbare Fläche
250 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9370202
Anbieter-ID
2022-ÜB-0420
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.04.2032
Aus­stell­datum
13.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
1986
Primärer Energieträger
Umweltwärme
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- kleine Wohneinheit
- Doppelgarage
- Parkplätze am Haus
- Garten
- 2 Balkone
- Tageslichtbäder

Sonstiges

Das gepflegte Dreifamilienhaus steht in sonniger und sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Altheim auf einem großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Das voll unterkellerte und massiv gebaute Haus ist in einem sehr guten Zustand, die Ausstattung ist sehr gepflegt, es wurden laufend Instandhaltungsmassnahmen durchgeführt. Bei der Erneuerung der Heizung wurde eine Luft-Wärme-Pumpe eingebaut und eine Photovoltaik-Anlage installiert. Der erzeugte Strom wird in das Stromnetz eingespeist.
Das Wohnhaus verfügt über zwei 4-Zimmerwohnungen und über ein 1-Zimmer Einliegerappartement. Die Wohnungen sind alle vermietet, das Haus ist voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. An das Haus angebaut ist eine Doppelgarage auf dem Grundstück sind Kfz-Stellplätze vorhanden. Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse unser Exposé zu.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

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Herrn Marc Kuczkowski

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