Gepflegte und großzügige 3,5 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage in Biberach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine sehr helle und gepflegte 3,5 Zimmer Altbauwohnung in fast stadtmittiger, aber dennoch ruhig gelegener Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten OG in einem kleineren 3- Familienhaus.
Ausstattung
- Flur / Diele - separates WC - Tageslichtbad mit Wanne - Wohn- und Essbereich - ein Schlafzimmer - ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Küche mit Einbauküche Zur Wohnung dazugehörig, ein Carportstellplatz und eine Abstellfläche im Keller. Gemeinschaftliche Nutzung von einer Gartenfläche gegeben, die zum Grillen einlädt. Sonstiges / Weiteres: - das Haus wurde 1976 kernsaniert, dann immer wieder kontinuierlich, im Jahre 2023 erfolgte ein neuer Heizungseinbau ( Ölzentralheizung mit Solarthermie / Fabrikat Weishaupt - die Küche ist modern eingerichtet mit Dunstabzug und neuer Spülmaschine, sowie mit integriertem Hochtisch und zwei Barhockern. Der Kühlschrank ist einzel stehend und in Silber Optik mit Retrolook. - der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Küchenbereich - Tageslichtbad ein wenig kleiner, Wanne vorhanden, keine Dusche, an den Wänden befinden sich weiße Fliesen, bis nach oben gefliest, am Boden befinden sich kleine beige / bräunlich farbige Mosaikfliesen - im Wohn- und Essbereich befinden sich freigelegte und versiegelte "Pitch- Pine" Böden / massive Parkettdielen - im Flur befindet sich ein ein Buche Echtholzparkett - kein Balkon vorhanden, der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden - in der Wohnung befindet sich eine Multifunktions Kabelbox, Kabel TV liegt im Haus an. - zum größten Teil sind weiße Holz Paneelen Decken vorhanden - kleiner Holzofen im Wohnbereich vorhanden - Einbauküche vom Jahre 2016 - das weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist ausschließlich vom Wohn- und Essbereich durchgängig - Treppenhausreinigung im Wechsel - nach Bedarf kann eine Waschmaschine übernommen werden
Lage
Stadtnahe, fast stadtmittige und dennoch ruhige Lage Mitten in der Altstadt und ideal gelegen. Am Ende einer Sackgasse gelegen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
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Biber Immobilien e.K.
Frau Heine
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 17087 - vielen Dank!