Gepflegte große 4,5 Zimmer Wohnung in Ortsrandlage von Wasseralfingen

73433 Aalen

245.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
97,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73433 Aalen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
97,8 m2
Etage
1
Online-ID
9404094
Anbieter-ID
hc240023
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,90 kWhm2a
Gültig bis
07.02.2031
Aus­stell­datum
08.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Über einen überdachten Laubengang gelangt man zur Wohnung, die über drei Schlafzimmer, einen großen Essbereich, direkt neben der Küche, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon verfügt.
Ein separates WC, das Bad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und Anschluss für de Waschmaschine sowie ein Abstellraum mit Fenster vervollständigen die Immobilie.
Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum, Trockenräume und einen großer Raum mit Tischtennisplatte oder für Versammlungen der Eigentümergemeinschaft.
Eine Garage ist speziell für Fahrräder vorgesehen.
Weitere Eckdaten der Wohnung sind Gas ZH (2011), Holz/Alu Isolierglasfenster (2000), Laminat- und Fliesenboden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten im Wohngebiet "Schimmelberg". Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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VR-OstalbImmobilien GmbH

Frau Maria Schwarz-Fried

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Schwarz-Fried

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