Gepflegte Eigentumswohnung in Neuler

73491 Neuler

170.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
96,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73491 Neuler
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96,99 m2
Nutzfläche
28,75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9858177
Anbieter-ID
ms240082
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198,10 kWhm2a
Gültig bis
22.07.2026
Aus­stell­datum
23.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreiparteienhauses. Über den Flur erhalten Sie Zutritt zu allen Räumen. Dazu zählen: das Herzstück der Wohnung, der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie dem Gäste-WC. Erholung bringt Ihnen der große Balkon. Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Neuler ist eine idyllische Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg mit etwa 3000 Einwohnern. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 500 Meter östlich des Stadtzentrums.

Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 600 Meter entfernt. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist die nächste Autobahnauffahrt 8,2 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten erreichbar. Für Zugreisende gibt es eine Bahnstation in 5,3 Kilometern Entfernung.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist die Wohnung gut versorgt. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe und Bäckereien sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten in der Nähe.

Auch Ihre Freizeit können Sie in Neuler gut verbringen. Es gibt zahlreiche sportliche Angebote für jedes Alter und verschiedene Vereinsangebote.

Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Neuler eine gute Kombination aus Ruhe, Komfort und Annehmlichkeiten. Die lokale Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

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VR-OstalbImmobilien GmbH

Frau Sabrina Fürst

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Fürst

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